Projektudvikling

Plangrundlag

Kommunerne er i dag presset på økonomi og ressourcer. Det har i stigende grad medført, at kommunerne kræver, at private bygherrer selv sørger for at få udarbejdet plangrundlaget for deres projekter, hvis det skal ske inden for en ønsket tidsramme. Det er en stor opgave for private bygherrer. Men det kan også åbne nye muligheder for at få indflydelse på, hvordan planlægningen kan imødekomme fremtidige ejeres og brugeres behov. Samtidigt kan bygherren arbejde for, at planen bliver så robust, at projektet kan udvikles såvel i projektforløbet som i den fremtidige brug. Det er imidlertid også vigtigt, at planlægningen udføres, så projektet ikke stoppes eller forsinkes i længere tid på grund af en afvisning fra kommunen, en underkendelse i Natur- og Miljøklagenævnet eller ved domstolene, fordi planlægningen ikke har opfyldt planlovens krav.

I LIFA har vi lang erfaring med at udarbejde planer for såvel private som offentlige kunder. Vi har bistået en række private firmaer med udarbejdelse af lokalplaner. Her har vi stået for kontakten til de lokale planmyndigheder for at sikre, at processen forløber hurtigt og smidigt. Samtidigt har vi sørget for, at der er taget hånd om interessekonflikter i lokalområdet, så nyt byggeri og anlæg bliver bedst muligt indpasset i forhold til omgivelserne. Dermed er de fremtidige brugere sikret et godt naboskab.