Tinglysning
Sikring af rettigheder over fast ejendom
Vi hjælper myndigheder, forsyninger, virksomheder og andre med at sikre sig rettigheder over fast ejendom.
Vi er specialister i digital tinglysning
Tinglysning er den offentlige registrering, efterprøvelse og offentliggørelse af rettigheder over fast ejendom. Som specialister i digital tinglysning assisterer vi dagligt forsyningsvirksomheder, kommuner og andre med sikring af rettigheder over fast ejendom i forbindelse med fx anlæg af nye ledninger og veje.
Vi har stor indsigt i de tekniske og juridiske aspekter og kan hjælpe jer med tinglysning af alle typer rettigheder over fast ejendom, heriblandt servitutter, påtegninger til servitutter, arealoverførselsskøder, relaksation af pant mv.
Servitutter
Udarbejdelse og tinglysning af en servitut kan omhandle mange forhold på en fast ejendom, herunder anvendelse, bebyggelse, ledninger og tekniske anlæg samt parkering.
Vi hjælper jer med hele processen: Fra udarbejdelse af servituttekst og tinglysningsrids til indhentelse af underskrifter og digital tinglysning af servitutten. Vi anvender bl.a. en system-til-system-løsning til tinglysning af servitutter, som sikrer en hurtigt og effektiv proces.
Undervejs rådgiver vi jer om de forhold, I skal være opmærksomme på, så I er sikre på at leve op til gældende lovgivning samt kan regulere de forhold, I ønsker.
Aflysning af servitutter
Det kræver tid og ressourcer at aflyse store mængder af servitutter manuelt eller gamle servitutter, hvor det ikke er entydigt, hvem der i dag kan underskrive aflysningen.
Vi har mange års erfaring med aflysning af servitutter og har som de eneste i Danmark en unik system-til-system-løsning, der gør det muligt at gennemføre aflysning af mange servitutter på en gang – nemt og effektivt.
Løsningen kan bl.a. anvendes til aflysning af lokalplaner og byplanvedtægter i en hel kommune, da disse ikke længere skal være tinglyst men i stedet registreres på www.plandata.dk.
Vi kan også hjælpe med datagrundlaget og fx lave et udtræk af alle tinglyste lokalplaner/byplanvedtægter inden for et givent område.
Tinglysningsrids
Hvis I selv ønsker at stå for tinglysningen, tilbyder vi at udarbejde det tinglysningsrids og evt. GML-fil, der skal uploades til Tinglysningsretten.
Prisen for en standard tinglysningsrids på en ejendom, hvor rettigheden umiddelbart kan stadfæstes ud fra luftfoto eller lignende, er 1.600 kr. ekskl. moms.
Ved større opgaver, fx hvis ridset vedrører flere ejendomme, indeholder mange rettigheder eller omfatter flere etager, sender vi jer et tilbud inden udarbejdelsen.
Send en mail med kontaktinfo (navn, adresse, telefonnummer), oplysninger om ejendommen (adresse, matrikelnummer og ejerlav) og vedhæft kortudsnit/skitse, der viser hvad der skal stedfæstes samt servituttekst/vedtægter/oplysninger om bygning på lejet grund.
Vil I vide mere?
Thomas Skouenborg
Landinspektør & Partner
Tinglysning